Der private Gestaltungsplan ist die stadtplanerische und baurechtliche Grundlage für die Weiterentwicklung des Sonnenhof-Areals. Er legt fest, wie der Sonnenhof in Zukunft bebaut und genutzt werden kann. 

Der Gestaltungsplan wurde von der Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG sowie weiteren Grundeigentümern des Sonnenhof-Areals in Absprache mit der Stadt Bülach erarbeitet. Die Ansprüche der Stadt an eine städtebaulich hochwertige, funktionale und nachhaltige Weiterentwicklung des Sonnenhofs als Schlüssel-Areal für Bülachs Zentrum werden mit dem Gestaltungsplan erfüllt. Das Kultur- und Begegnungszentrum KUBEZ ist Teil der Areal-Entwicklung.

Bisherige Schritte

• 2021: Vorstellung Siegerprojekt des Studienwettbewerbs
• 2022: Weiterentwicklung des Siegerprojekts zu einem Richtprojekt und einem rechtsverbindlichen Gestaltungsplan
• 2023: Standortbestimmung und Entscheid den Gestaltungsplan weiterzuentwickeln.
• 2024/2025: Weiterentwicklung Gestaltungsplan, Umfrage bei Bevölkerung und Gewerbe zu Ideen des Richtprojekts.

Aktueller Stand

• Informations-Veranstaltung der Terresta AG zum Gestaltungsplan im Mitte Mai 2026.
• Die Stadt Bülach prüft derzeit die Angebote von Terresta für eine Miete oder für ein Baurecht für das KUBEZ.
• Öffentliche Auflage des Gestaltungsplans von Ende Mai bis Mitte Juli 2026 auf der Mitwirkungsplattform Externer Link wird in einem neuen Fenster geöffnet.der Stadt Bülach.