Hagelschaden am Gebäude – auch eine Chance, vorauszudenken?

Nach dem Hagelsturm von Ende August 2026 stehen viele Eigentümerinnen und Eigentümer vor der Frage, welche Reparaturen an ihrem Gebäude notwendig sind. Die Behebung der Schäden hat dabei selbstverständlich Vorrang.

Wenn aber ohnehin Arbeiten am Dach, an der Fassade oder an Fenstern anstehen, lohnt es sich unter Umständen, gleichzeitig den energetischen Zustand des Gebäudes zu betrachten. So lassen sich mögliche Synergien frühzeitig erkennen – ohne dass daraus automatisch eine grössere Sanierung entstehen muss.

Was kann im Rahmen der Rundum-Energieberatung geprüft werden?

Dach und Photovoltaik

Ist eine Reparatur ausreichend oder wäre eine Anpassung bzw. Erneuerung der PV-Anlage langfristig sinnvoll?

Fassade und Gebäudehülle

Wenn Gerüst- oder Fassadenarbeiten nötig sind: Lohnt es sich, eine zusätzliche Wärmedämmung mitzudenken?

Fenster

Bei beschädigten oder älteren Fenstern: Ist ein energetisch besserer Ersatz sinnvoll und wirtschaftlich?

E-Mobilität und Ladeinfrastruktur

Bei einem anstehenden Fahrzeugwechsel: Ist ein Elektroauto eine passende Option und welche Lademöglichkeiten bestehen zu Hause?

Gesamtsicht und Etappierung

Welche Massnahmen passen zum Gebäude, welche können kombiniert werden und was hat Priorität?

Unabhängige Orientierung statt vorschneller Entscheidungen

Die Rundum-Energieberatung unterstützt Eigentümerinnen und Eigentümer dabei, Möglichkeiten und sinnvolle nächste Schritte einzuschätzen. Auch das Ergebnis, vorerst nur den Hagelschaden zu beheben, kann richtig sein.

Von der Stadt Bülach gefördert

Die Stadt Bülach fördert die Beratung. Für Eigentümerinnen und Eigentümer verbleiben damit nur Kosten von 350.- Franken. Die Förderung gilt gemäss den jeweils aktuellen Bedingungen.

Wichtig zu wissen

Die energetische Beratung ist freiwillig und unabhängig von der Schadenabwicklung. Ob Reparaturen, Prüfungen oder zusätzliche Sanierungsmassnahmen von der Gebäudeversicherung übernommen werden, muss separat abgeklärt werden. Eine Kostenübernahme durch die GVZ wird durch die Beratung nicht zugesichert. Ob für geplante Massnahmen eine Bewilligung erforderlich ist, muss im Einzelfall bei der zuständigen Baubehörde abgeklärt werden.

Mehr erfahren oder Beratung anfragen

Weitere Informationen zur Rundum-Energieberatung sind hier aufgeschaltet.

Für eine Beratung steht Interessierten die ERZU– Energieregion Zürcher Unterland gerne direkt zur Verfügung. Alle Informationen finden sich auf der Website www.erzu.chExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet..
 

Seit Mai 2026 unterstützt die Rundum-Energieberatung Hausbesitzende bei Fragen rund um die Energieeffizienz ihrer Wohnliegenschaft. Im Auftrag der Stadt berät der Verein Energieregion Zürcher UnterlandExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet. Interessierte mit einer Analyse und Empfehlungen zu Wohnliegenschaften in Bülach.

Eine Beratung kostet 350 Franken. Den restlichen Kostenanteil über nimmt die Stadt. Die Rundum-Energieberatungen richten sich an Eigentümerinnen und Eigentümer von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern (bis sechs Wohneinheiten) in Bülach.

Die Beratungen decken die Bereiche Gebäudehülle, Heizung und Warmwasser, erneuerbare Energien, E-Mobilität und Fördermittel ab. Die möglichen Massnahmen werden im Zusammenhang betrachtet, damit sie zeitlich, technisch und finanziell sinnvoll aufeinander abgestimmt werden können. Interessierte erhalten so eine massgeschneiderte Beratung zur Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Wohnliegenschaft.

Die Anmeldung für eine Beratung ist einfach:

• über die Website Externer Link wird in einem neuen Fenster geöffnet.des Vereins Energieregion Zürcher Unterland,
• per E-Mail an energieberatung@erzu.ch oder
• telefonisch unter 078 260 81 05.

Die Rundum-Energieberatung ist ein Pilotprojekt der Stadt Bülach und läuft über zwei Jahre. Sie ergänzt die Solarberatung und ist Teil der Energie- und Klimastrategie der Stadt Bülach.

Solarberatung

Seit April 2026 unterstützt die Stadt Bülacherinnen und Bülacher mit einer unabhängigen Solarberatung. Im Auftrag der Stadt berät die EnergieGenossenschaft Zürcher UnterlandExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet. Interessierte im Gespräch und mit einem Besuch vor Ort zu einer eigenen Solaranlage.

Eine Beratung kostet 150 Franken. Den übrigen Kostenanteil übernimmt die Stadt. Das Angebot richtet sich an Eigentümerinnen und Eigentümer sowie an Mieterinnen und Mieter von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern (bis sechs Wohneinheiten) in Bülach. Die Fachpersonen der EnergieGenossenschaft beurteilen die Eignung des Gebäudes, unterstützen bei Fragen zur Dimensionierung, zum Eigenverbrauch und zur Wirtschaftlichkeit und zeigen mögliche nächste Schritte auf.

Die Anmeldung für eine Beratung ist einfach:

• über das Online-FormularExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet. der EnergieGenossenschaft Zürcher Unterland,
• per Mail an solarberatung@egzu.ch,
• telefonisch unter 078 260 81 05.

Die Solarberatung ist ein Pilotprojekt der Stadt Bülach und ab April 2026 läuft über zwei Jahre. Sie ergänzt die Rundum-Energieberatung, beide sind Teil der Energie- und Klimastrategie der Stadt Bülach.

Merkblatt «Solaranlagen»

Sie überlegen sich, eine Solaranlage zu installieren? Das Merkblatt «Solaranlagen» zeigt Ihnen, wie Sie Ihr Projekt korrekt bei der Stadt Bülach einreichen. Es erklärt, wann ein Meldeverfahren genügt und wann eine Baubewilligung nötig ist, welche Rolle Zone, Schutzstatus und Anlagentyp spielen und wie Sie Ihr Vorhaben über das Portal eBaugesucheZH einreichen.

Das Merkblatt fasst die wichtigsten rechtlichen Rahmenbedingungen zusammen und verweist auf weiterführende Unterlagen wie den kantonalen Leitfaden für Solaranlagen, die Bau- und Zonenordnung der Stadt Bülach und die Kontakte des Bereichs Hochbau. Es führt Schritt für Schritt durch die Vorbereitung Ihres Projekts – von der ersten Idee über die Zusammenstellung der Unterlagen bis zum Entscheid der Bewilligungsbehörde.

Stadt als Stromproduzentin

Die Stadt Bülach produziert eigenen Solarstrom. Die Solaranlagen befinden sich auf:

• dem Stadthaus und der Stadthalle,
• dem Kindergarten Witewise,
• dem Schulhaus Schwerzgrueb,
• der Sporthalle Hirslen,
• dem Schulhaus Allmend
• und dem Asylzentrum.

Diese Anlagen produzieren pro Jahr rund 400 000 Kilowatt-Stunden Strom. Das ist ungefähr soviel wie 90 Vier-Personen-Haushalte in einem Jahr verbrauchen. Der Live-Status der städtischen Solaranlagen ist im Solar-Cockpit der Stadt BülachExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet. verfügbar.

Die Stadt plant, die eigene Produktion von Solarstrom weiter auszubauen und die Kapazitäten mehr als zu verdoppeln. Bei neuen Bauvorhaben, zum Beispiel bei neuen Schulhaus-Bauten, werden neue Solaranlagen gebaut. Das lokale Potenzial an erneuerbaren Energien zu nutzen, ist ein Ziel der Energie- und Klima-Strategie der Stadt Bülach.

Nicht nur die Stadt, auch Private produzieren in Bülach Solarstrom.

• Welches Potenzial die Hausdächer in BülachExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet. haben, kann für jede Adresse online abgerufen werden.
• Auch wo in Bülach bereits Solaranlagen in BetriebExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet. sind, ist online verfügbar.

Der Energieplan regelt die Versorgung der Stadt Bülach mit Wärmeenergie.

Der Energieplan hat diese Ziele:

• nachhaltige Wärmeversorgung für die Stadt Bülach
• Koordination des bestehenden Wärmeangebots
• weniger fossile Energieträger nutzen
• Planungs- und Investitionssicherheit schaffen
• Versorgungsgebiete und Versorgungsprioritäten festlegen

Der Energieplan richtet sich nach dem kantonalen Energiegesetz. Er gilt für die Stadtverwaltung bei der Ortsplanung, bei der Richtplanung und bei Baubewilligungs-Verfahren.

Die Stadt Bülach trägt seit 1999 das Label Energiestadt. Im Jahr 2021 wurde der Stadt das Label Energiestadt Gold verliehen. Sie setzt sich ein für effiziente Energienutzung, für Klimaschutz und für erneuerbare Energien.

Als Energiestadt berücksichtig die Stadt Bülach das Thema Energie in den folgenden Bereichen:

• Räumliche Entwicklung
• städtische Gebäude und Anlagen
• Versorgung und Entsorgung
• Mobilität
• Interne Organisation
• Kommunikation und Kooperationen

Die Strassenbeleuchtungen der Gemeinde- und Staatsstrassen leuchten wie folgt:

• ab der Abenddämmerung bis 01:00 Uhr
• ab 05:00 Uhr bis zur Morgendämmerung
• Freitagnacht und Samstagnacht

Wenn Kontrollen durchgeführt werden, leuchten Strassenlampen manchmal auch am Tag. 

Elektroheizungen und zentrale Elektro-Boiler müssen bis zum Jahr 2030 durch effizientere Systeme ersetzt werden. So schreibt es das Energiegesetz des Kantons Zürich in Artikel 10b, Absatz 3 zu sogenannten ortsfesten elektrischen Widerstandsheizungen vor.

Der Austausch von Elektroheizungen kann kostspielig sein – besonders, wenn neue Rohrleitungen zu Radiatoren oder für eine Bodenheizung verlegt werden müssen.

Förderprogramme und Förderbeiträge

Für den Ersatz von Elektroheizungen gibt es verschiedene Förderbeiträge und Beratungsangebote. Für den Umstieg auf eine Heizung mit erneuerbaren Energien, für den Einbau eines Wärme-Verteilsystems wie zum Beispiel Radiatoren oder einer Fussbodenheizung und für den Ersatz des zentralen Elektro-Boilers können hohe Förderbeiträge beantragt werden. Alle Informationen zu den gesetzlichen Grundlagen, zu den Ausnahmeregelungen, zum Förderprogramm und zu den Beratungsangeboten finden Sie auf der Website www.zh.ch/elektroheizungen. Eine frühzeitige Beratung ist sehr empfehlenswert. Die kostenlosen Beratungsangebote sind auch unter www.erneuerbarheizen.ch/impulsberatung aufgelistet.

Förderprogramm für Luft-Luft-Wärmepumpen und Förderbeiträge für Elektroheizungs-Ersatz

Eine mögliche und smarte Lösung für den Ersatz von dezentralen Elektroheizungen sind Luft-Luft-Wärmepumpen. Sie bieten eine energie-effiziente und kostengünstige Alternative, ohne aufwendige Umbauten. Expertinnen und Experten informierten Ende Februar 2026 an einem Informations-Anlass im Stadthaus Bülach zu den wichtigsten Fragen. Die Informations-Veranstaltung war eine gemeinsame Aktion der Stadt Bülach, EKZ und topten.ch.

Informations-Abend am 10. November in Winkel

Am Dienstag-Abend, 10. November 2027, informiert die Gemeinde Winkel, zusammen mit der Energieregion Zürcher Unterland, Topten.ch und EKZ über den Elektroheizungsersatz. Alle Informationen zum Anlass sowie das Anmeldeformular sind unter www.ekz.ch/winkel Externer Link wird in einem neuen Fenster geöffnet.zu finden.

Hilfreiche Informationen sind ebenfalls unten verlinkt und auf den Websites von EKZ (www.ekz.ch/energieberatungExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet.) und und Topten.ch (www.topten.chExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet.) zu finden.