Entwicklungsstrategie Sportzentrum Hirslen Ersatzneubau aller Anlagenteile am bestehenden Standort
An der Informationsveranstaltung vom 22. August 2023 hat Stadtrat Daniel Ammann über die Entwicklung des Sportzentrums Hirslen informiert. Es wird die Variante eines kompletten Ersatzneubaus aller Anlagenteile am bestehenden Standort weiterverfolgt. Damit soll die Gesamtanlage langfristig als attraktive Sportstätte gestärkt werden.
Bei der 1975 erstellten Anlage besteht dringender Handlungsbedarf. Die letzten grossen Sanierungen wurden 1997 (Hallenbad) und 1992 (Eisfeld) durchgeführt. Es stehen die Totalsanierung des Hallenbads, die Erneuerung der Infrastruktur im Bereich des Eissports und die Sanierung der Tiefgarage an. Deshalb sind eine Gesamtanalyse des baulichen Zustands, Kundenumfragen und Potenzialanalysen erstellt worden. Darauf aufbauend ist ein Ideen-Studienauftrag durchgeführt worden. Die Resultate des Ideen-Studienauftrags sind vergleich- und belastbare Aussagen zum baulichen Aufwand sowie zu Terminen und Kosten.
Drei Varianten wurden geprüft
Im Rahmen des Ideen-Studienauftrags wurden drei Varianten erarbeitet: «Sanierung Hallenbad plus Attraktivierung / Erweiterung, Ersatzneubau Eishalle», «Kompletter Ersatzneubau aller Anlagenteile am bestehenden Standort» sowie «Verifizierung der Zustandsanalyse und Kostenschätzung 2018 der Variante Instandsetzung Bestandsbauten ohne Attraktivierung».
Die Variante «Instandsetzung Bestandsbauten ohne Attraktivierung» - also reiner Unterhalt - erhielt ein Preisschild von rund 32 Millionen Franken zugewiesen. Diese Ausgaben fallen kurz- und mittelfristig an, ohne dass betriebliche, energetische und wirtschaftliche Optimierungen erfolgen würden. Die Hirslen bliebe, wie sie ist.
Für die Varianten «Sanierung plus Attraktivierung» und «Kompletter Ersatzneubau» sind die Kosten gleich hoch. Der bauliche Aufwand, ohne Ausstattungen und bauherrenseitige Leistungen, wird auf rund 67 Millionen Franken geschätzt.
Für die Variante «Ersatzneubau» sprechen folgende Gründe: Bei einer Neupositionierung der gesamten Anlage wird ein vollständig neuer Gebäudelebenszyklus gestartet. Dieser erlaubt, die heutigen Bedürfnisse der Nutzenden zu berücksichtigen und die Betriebsabläufe zu optimieren. Zudem können Nachhaltigkeitskriterien bestmöglich erfüllt werden.
Weitere Schritte
Der Stadtrat wird nun die weiteren Schritte veranlassen. Da ein Kredit in dieser Höhe in die Kompetenz der Stimmberechtigten fällt, könnte es gemäss Planung im Jahr 2027 zur Urnenabstimmung kommen. Bei einem Ja der Stimmberechtigten könnte der Ersatzneubau des Sportzentrums Hirslen ab ca. Ende 2031 in Betrieb genommen werden.
